721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe599.000 TL

721 m²

Gönen/Balıkesir

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 0

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 1

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 2

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 3

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 4

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 5

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 6

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 7

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 8

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 9

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 10

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 11

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 12

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 13

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 14

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 15

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 16

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 17

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 18

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 19

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 20

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 21

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 22

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 23

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 24

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 25

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 26

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 27

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 28

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 29

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 30

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 31

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 32

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 33

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 34

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 35

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 36

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 37

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 38

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 39

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 40

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 41

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 42

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 43

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 44

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 45

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 46

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 47

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 48

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 49

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 50

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 51

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 52

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 53

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 54

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 55

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 56

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 57

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 58

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 59

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 60

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 61

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 62

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 63

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 64

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 65

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 66

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 67

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 68

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 69

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 70

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 71

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 72

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 73

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 74

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 75

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 76

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 77

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 78

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 79

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 80

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 81

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 82

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 83

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 84

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 85

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 86

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 87

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 88

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 89

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 90

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 91

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 92

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 93

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 94

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 95

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 96

721 m2 Sulu Tarım Çeltik Tarlası, Hobi Bahçesi, Meyve, Bağ-Bahçe - 97

Genel Özellikleri

İlan Tarihi: 20.12.2025

İlan NO: 721m2

Fiyat: 599.000 TL

Metrekare: 721 m²

Temel Özellikleri

İlan Tipi: Satılık

İlan Türü: Tarla - R.Kadastro Yol

Şehir: Balıkesir

İlçe: Gönen

Isınma Tipi: Kaloriferli

Bandırma Karaçalılık Satılık Çeltik Tarlası

SATILIK ÇELTİK ARAZİSİ – BALIKESİR / BANDIRMA / KARAÇALILIK

Konum Bilgileri

İl / İlçe / Mahalle: Balıkesir / Bandırma / Karaçalılık Mahallesi

Ada / Parsel: 127 Ada – 5 Parsel

Tapu Durumu: Müstakil tapulu

Fiyat: 599.000 TL

Son fiyat – Pazarlık usulü

Arazi Özellikleri

Toplam Alan: 721 m²

Arazi Niteliği: Çeltik tarlası

Toprak Yapısı: 1. sınıf verimli toprak

Kullanım Uygunluğu: Çeltik, mısır, domates, patlıcan ve her türlü meyve–sebze yetiştiriciliğine uygun

Tarımsal Avantajlar

Sulama kanallarına 700 Metre

Sulu tarıma tam elverişli

Bölgenin verim potansiyeli en yüksek köylerinden biri

Elektrik ve su sorunu yoktur

İstenirse icara verilebilir

Yıllık 10.000 TL İcar Getirisi Vardır. ( Her Sene Fiyat Değişir.)

Ulaşım & Lokasyon Avantajları

Resmi kadastro yolu mevcut

Manyas - Susurluk Asfalt Dibi

Bandırma – Susurluk yoluna 500 Metre

Bağlı bulunduğu köye 2 Km Uzaklıkta

Yaz–kış kesintisiz ulaşım imkânı

Yatırım Potansiyeli

Sulanabilir alan içerisinde yer almakta

İlerleyen süreçte Sanayi Arsa vasfına dönüşme potansiyeli

Sanayi ve ticari alan gelişimine açık bölgede

Bandırma OSB, Tarıma Dayalı OSB’ye yakın

OSB & ARSA DÖNÜŞÜM POTANSİYELİ

Sulanabilir alan içerisinde yer alması nedeniyle ileride arsa vasfına dönüşme ihtimali

Bölgedeki sanayileşme ve ticari alan genişleme trendi

OSB’lere yakınlığı sayesinde;

Depolama

Lojistik

Tarıma dayalı sanayi

Ticari parsel gibi kullanım senaryolarına uygun stratejik rezerv arazi niteliği

Bugün tarımsal gelir, yarın yüksek ölçekli arsa ve sanayi yatırımı potansiyeli.

KURUMSAL YATIRIMCIYA ÖZET DEĞERLENDİRME

Çok cepheli yol avantajı

OSB & sanayi aksına yakınlık

Arsa dönüşüm beklentisi

Likit ve müstakil tapu yapısı

Genel Değerlendirme

Konumu, yol cepheleri, sulama imkânı ve yüksek verimli toprak yapısı ile hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Güvenli ve kazançlı yatırım arayanlar için benzersiz bir seçenektir.

-----------------------------------------------------------------------

Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin

Asepsus Emlak & Gayrimenkul – Ekrem ŞEN

Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir

0530 762 81 65

0535 675 81 65

0266 772 81 65

İç Özellikler

Dış Özellikler

Kat Planları

İlan Videosu

İlan Konumu

hospital,health

Hastane

Park

ATM - Banka

Benzinlik

Yemek

Alışveriş

EMLAĞINIZI SATMAK MI İSTİYORSUNUZ?

Profesyonel danışmanlarımızın size yardımcı olmasını istermisiniz?

İLETİŞİM